Skip to main content

MRTA vs MLTA

MRTA (Mortgage Reducing/Decreasing Term Assurance) or MRTT (Mortgage Reducing/Decreasing Term Takaful)
- Protect the property
- Coverage in term of Death or TPD (Total Permanent Disability)
- Based on reducing term, anything happen to buyer after 10years, the MRTA will cover the rest of the loan.
- One time Lump Sum Payment
- Non-transferable, if you sell the property or refinance it, you have to take a new MRTA policy
- No cash value meaning ZERO cash value at the end of the mortgage tenure
Protect Our Property *from Google
MLTA (Mortgage Level Term Assurance) or MLTT (Mortgage Level Term Takaful)
- Double Protection (can be 2 or 3 properties cover up together)
- Coverage in term of Death or TPD (Total Permanent Disability)
- Special design for Mortgage Loan borrower
- Based on Level Coverage, anything happen to buyer after 10years, the MLTA still cover total amount of your property.
- Transferable, if you sell or refinance it, still can use the same MLTA policy to cover the new property.
- No need to pay One Lump Sum
- Cash Value at the end of the Mortgage Tenure, if your loan 25years, you can withdraw from MLTA after 20years for full early settlement.

Jika sekarang anda merancang untuk mempunyai property yang baru elok jika dipertimbangkan MLTA, atau property yang sudah ada tapi belum lagi mempunyai MRTA. Ingin dapatkan penjelasan lanjut tentang MRTA/MLTA, saya sedia membantu.

Comments

  1. good info..nak tanya ni..kalau dah mmg on MRTA boleh ke tukar kpd MLTA? cemana nak buat? & satu lg,TPD mmg dua2 ni cover ke?sb setahu akak MRTA cover death jer..thanx.

    ReplyDelete
  2. ieda,
    nak tukar tu byk kerja sketlah... kena apply for MLTA first lepas tu kenalah buat surat pada bank tuk replace MRTA dengan MLTA, attached with MLTA policy copy.

    kalu amik MRTT (Mortgage Takaful) memang cover death and TPD, plus ada benefit funeral expenses lagi 1k.

    ReplyDelete
  3. Wan, TQ for the useful info.. :-)

    ReplyDelete
  4. thanx wan..nak kena cek balik agreement ni..selalu tak penah bother pun.

    ReplyDelete
  5. Hana: not a problem, sharing is caring

    ieda: kena bother lah lepas ni.... duit yg kita bayar lump sum tuk mrta tu jika dimasukkan dalam mana2 pelaburan yang memberi pulangan tinggi, untung kita.

    Belajar dari kesilapan kan :)

    ReplyDelete
  6. Hmm, After so many years of looking for home loan, only now I know that MRTA/MLTA premium paid burns everytime I refinance or sell house. If I knew about the disadvantages of MRTA/MLTA earlier I would have bought RM1mil worth of life insurance since 2009 to cover any of my property loan until end of my life.

    ReplyDelete
  7. Miss Karen Yong,

    If I can like 1000x your comment!

    ReplyDelete

Post a Comment

Popular posts from this blog

Teknik Cepat Membaca: Cara Mudah Mengajar Anak Membaca

Hakim mula belajar secara formal semasa usianya 5 tahun, buku Bacalah Anakku digunakan di sekolah dan juga di rumah untuk memperkenalkan anak dengan bunyi sukukata yang mudah mengikut teknik fonetik. Bila di rumah ibu sudah terbiasa mengenalkan anak-anak dengan huruf menyebabkan anak keliru untuk sebut 'a' dengan A atau aaa. Bila anak dihantar ke taska, guru taska tanya Buku Anakku buku ke berapa? Ibu menjawab 'emm 2 ke 3? Isk nampak sangat ibu ni tidak prihatin dengan tahap kemahiran anak sendiri, malu sendiri jadinya. Bukan tidak peduli langsung tapi terlalai dengan kerja seharian (konon sibuk sangat) sampai terlupa nak cek buku anak-anak termasuk iqra'. Mana boleh macam ni? Takkan nak biarkan anak belajar 100% di sekolah dan taska sahaja? Apa yang aku lakukan sebagai ibu di rumah? Sibuk sangat kah? Ibu mula memeriksa bacaan Hakim, mulakan dari buku 1. baru lah ibu tahu bahawa anak ibu lebih kepada menghafal sebab terlalu sedikit latihan. Bila ibu tu

Mengajar Anak Mengenal Huruf Hijaiyah

Set Lengkap Mengajar Anak Kecil Membaca Mengenal huruf hijaiyah adalah perkara asas apabila belajar mengaji Quran. Bila kenal huruf kemudian baru belajar bunyi bacaan mengikut baris. sudah pandai baca baru belajar tajwid.  Sama seperti membaca, sekarang ada kaedah yang mengajar bunyi bacaan dahulu kemudian baru kenal huruf. Sama seperti kaedah fonik dalam Bahasa Melayu. Ibu lebih suka perkenalkan anak-anak dengan huruf-huruf hijaiyah dahulu. Belajar melalui lagu dan kad imbas adalah lebih mudah untuk anak-anak ibu. Contohnya lagu Alif Ba Ta yang banyak ada di Youtube. Ibu muat turun sahaja dan pasang di laptop hampir setiap hari. Bukan untuk anak yang baru belajar, anak yang sudah pandai mengaji pun akan ikut sama menyanyi. Lagu Alif Ba Ta yang mudah dan senang diikuti adalah seperti ini [Klik di sini] Ini yang paling jelas sebutan, jika ada yang lain mohon dikongsi di ruangan komen.  Untuk perkenalkan huruf menggunakan kad imbas, ibu gunakan kad imbas huru

Bagaimana Hilangkan Kutu Rambut?

Apakah itu kutu rambut? Kutu kepala adalah serangga kecil yang tidak bersayap yang berwarna kelabu atau coklat. Ianya ialah parasit yang mendapat makanan dengan menghisap darah dari kulit kepala manusia.   Saiz kutu yang baru menetas adalah lebih kurang 1mm (lebih kurang saiz kepala jarum peniti), dan kutu penuh dewasa berukuran sekitar 3mm (kecil sedikit daripada saiz kepala mancis). Kutu kepala mengambil masa antara enam hingga 14 hari untuk menjadi penuh dewasa, kemudian betina akan melakukan hubungan jenis dan melahirkan telur di atas kulit kepala.  Telur, atau 'nit' dalam bahasa Inggeris berwarna putih-kuning. Kadangkala ianya disangkakan kelemumur, tetapi boleh dibezakan sebab ia melekat kepada rambut dan sukar untuk dilucutkan. Telur mengambil masa tujuh hingga 19 hari untuk menetas dan kulit telur melekat tinggal pada batang rambut. Kutu boleh hidup sampai 21 hari, dan betina dewasa boleh mengeluarkan sebanyak 56 telur dalam satu hubungan jenis.